10 Điều Cực Kỳ Quan Trọng Cần Lưu Ý Khi Bạn Muốn Bán Nhanh Nhà Đất Của Mình.

Nếu đây là lần đầu tiên Bạn cần bán nhà (đất) thì bạn cần lưu ý 10 điều cực kỳ quan trọng sau:

1. Định giá bất động sản một cách hợp lý: Nghiên cứu thị trường để xác định giá bán hợp lý cho ngôi nhà. Có thể tham khảo ý kiến của các môi giới bất động sản trong khu vực hoặc thuê đơn vị định giá để xác định giá trị thị trường của căn nhà hoặc thửa đất. Cần kiểm tra quy hoạch của bất động sản để có thể đưa ra mức giá hợp lý nhất.
2. Tân trang lại căn nhà hoặc thửa đất: Dọn dẹp và sửa chữa các hư hỏng để tăng giá trị của bất động sản, đồng thời một căn nhà mới đẹp hoặc một thửa đất sạch đẹp sẽ hấp dẫn với người mua hơn.
3. Lựa chọn các nhà môi giới bất động sản để họ giới thiệu bất động sản của Bạn đến khách hàng có nhu cầu thật: Nếu cần bán nhanh, hãy tìm một vài môi giới có uy tín để hỗ trợ trong việc tiếp thị và giao dịch mua bán.
4. Quảng bá hiệu quả: Sử dụng nhiều kênh truyền thông (internet, mạng xã hội, báo chí) để giới thiệu ngôi nhà hoặc thửa đất. Lưu ý: Cần phải chụp hình ảnh căn nhà hoặc thửa đất một cách chi tiết và đẹp nhất có thể, như vậy sẽ thu hút nhiều người mua liên hệ xem nhà. 
5. Chuẩn bị giấy tờ pháp lý: Đảm bảo tất cả giấy tờ liên quan đến căn nhà hoặc thửa đất (ví dụ: sổ đỏ, hợp đồng, hồ sơ pháp lý, di chúc thừa kế, ...) được chuẩn bị đầy đủ. Tốt nhất bạn nên tham vấn luật sư nếu giấy tờ pháp lý của bạn quá phức tạp.
6. Linh hoạt trong việc thương lượng: Sẵn sàng thỏa thuận giá cả và các điều kiện khác với người mua để người mua có thể dễ dàng đưa ra quyết định mua.
7.  Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo rằng ngôi nhà không có tranh chấp pháp lý nào trước khi giao dịch. Bạn có thể liên hệ văn phòng công chứng và UBND cấp Quận/Huyện để kiểm tra tình trạng của bất động sản.
8.  Chọn thời điểm thích hợp để rao bán: Thời điểm bán cũng có thể ảnh hưởng đến giá trị và tính cạnh tranh của ngôi nhà. Nên tránh rao bán vào thời điểm suy thoái kinh tế. Nếu bạn cần bán gấp để lo công việc thì không cần chú ý đến điều này, hãy rao bán càng sớm càng tốt.
9.  Thực hiện giao dịch an toàn: Lựa chọn phương thức thanh toán và ký hợp đồng với các  điều khoản một rõ ràng để tránh rủi ro. 
10. Lắng nghe ý kiến từ người mua: Tiếp thu phản hồi từ khách hàng để có thể điều chỉnh phù hợp nếu cần.